A vendre terrain constructible 900 m2 proche du village

Terrain à bâtir à vendre à Puyloubier (13114)
À la recherche de votre coin de paradis pour construire votre maison de rêve ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le terrain idéal pour vous à Puyloubier, un charmant village provençal niché au coeur de la région.
Caractéristiques du terrain :

Superficie de 900m2, parfait pour réaliser votre projet architectural.
Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme.
À seulement 8 minutes à pied du vieux village, imprégnez-vous de l'histoire et du charme de Puyloubier à votre guise.
À 4 minutes à pied de l'arrêt de bus vous menant en seulement 25 minutes au coeur animé d'Aix-en-Provence.
Partiellement arboré, avec une vue dégagée plein sud pour profiter du soleil méditerranéen toute l'année.
Viabilité en bordure pour faciliter vos travaux de construction.

Possibilités de construction :

Emprise au sol de 12 % en R+1, offrant une surface habitable de 216 m2 avec 4 % supplémentaires pour les annexes, soit 36m2.
Ou, pour les amateurs de maisons de plain-pied, une emprise au sol de 20 %, permettant une surface habitable de 180m2 avec 4 % d'annexes, soit 36m2.

Prix de vente : 249 000 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : Jean-Pierre ROGNIN : 06 38 91 17 54
N'attendez plus, saisissez cette opportunité de réaliser votre projet immobilier dans l'environnement enchanteur de Puyloubier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr